吴亮律师
关于供暖费的违约金问题,合法但需要合理约定。根据民法典,双方可在合同中约定违约金数额,但不应过高或过低,通常不应超过实际损失的30%。如您的供暖费逾期3天,物业收取的违约金数额需结合实际情况判断合理性。
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供暖费违约金的计算方式可以是约定的或法定的。如果双方有明确的约定,应按照约定计算;如果没有约定或约定不明确,则按照法定方式计算。考虑到实际情况和双方意愿,选择合适的计算方式至关重要。
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针对供暖费逾期产生的违约金问题,应依照合同约定进行处理。如有约定,应遵守约定;若无约定,双方应协商解决。如协商不成,可寻求法律途径解决。法院将根据实际情况调整违约金数额,确保违约金的合理性。