关于购房定金是否可以退还的问题，需视具体情况而定。依据《民法典》相关规定，若因政策变化等不可归责于双方的原因导致合同无法签订，定金可以退还。如买方违约，则定金不退；如卖方违约，则需双倍退还。
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购房定金能否退还需结合实际情况分析。若买方违约，定金一般不予退还；如卖方违约，可要求返还双倍定金。处理方式包括协商和诉讼，应根据具体情况选择合适的方式解决。
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购房定金的退还情况需根据具体情况而定：如果双方按照约定履行，定金可抵作价款或原数退回；若因对方原因导致合同无法履行，可要求双倍返还定金；若因个人原因违约，定金可能无法退回；如遇不可抗力因素，双方协商解除合同后，定金通常可原数退回。具体操作建议咨询律师，根据合同条款和实际情况制定相应策略。