要是抵押房产到期，却没法偿还那笔债务，那可就麻烦。就好比你租了一间特别重要的房子，结果到了租期该退房还钱，可你却没钱还。这时候，抵押权人就像是个厉害的债主，他有权按照当初签的合同约定，通过合法的法律途径来实现自己的抵押权。就好像他拿着合同去法院告状，然后法院就会让抵押房产去“参加”一场特别的“拍卖会”或者“变卖会”，把房产卖了或者变卖掉，用换来的钱来清偿债务。
不过，在这个过程当中，你可不是完全没办法，你还是有一些救济的小招数。你可以试着和抵押权人好好商量商量，看看能不能达成个延期还款的协议，或者一起制定一个新的还款计划，给你一些时间慢慢还钱。要是商量不好，那法院可就会依法严肃地处理抵押物。
这里得特别注意，抵押物被拍卖或者变卖之后，得到的价款，得先把抵押权人的债权给清偿掉，要是还有剩下的钱，那肯定会原原本本地返还给你；要是价款不够清偿所有的债务，那你可就得继续承担剩下的那部分债务。所以，千万可别大意，得赶紧积极地去应对这件事儿，可别让事情越拖越严重，最后给自己惹来更大的法律麻烦。比如说，要是你一直拖着不处理，抵押权人可能会一直追着你要债，甚至可能会申请法院对你的其他财产进行查封或者拍卖，那可就糟糕。所以，赶紧行动起来，和抵押权人好好沟通，或者寻求专业法律人士的帮助，把这个事儿妥善解决掉。
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如果抵押房产到期未能偿还债务，那可就麻烦。
首先，那抵押权人可是手握大权，他们能依照合同约定，借助法律的力量来实现抵押权，一般就是把抵押房产拿去拍卖或者变卖，用这些钱来清偿债务。
不过，这期间您可不是毫无办法，您完全可以试着跟抵押权人好好商量商量，没准儿能达成延期还款的协议，或者制定一个新的还款计划。要是协商不拢，那法院就会依法来处理抵押物。
这里得特别注意，抵押物拍卖、变卖之后所得的价款，先把抵押权人的债权给清偿了，要是还有剩余的话，那肯定会返还给您的；但要是不够清偿，那您可就还得继续承担剩下的债务。所以，您一定要赶紧积极地去应对这件事，可别拖到最后酿成更严重的法律后果。
比如，有个老板用自己的房产做抵押借了钱，到期后一时周转不过来。他赶紧跟银行协商，最后达成了延期半年还款的协议，这就避免了房产被拍卖的尴尬局面。
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假如抵押的房产到了规定的期限，却没办法偿还所欠的债务，那大概会碰到以下这些情形。一开始，享有抵押权的人是有权利依照当初签订的合同条款，借助法律这条途径来让抵押权得以实现，一般情况下，就是把抵押的房产拿去进行拍卖，或者把它变卖掉之类的，用这些办法来清偿掉所欠的债务。
在这个处理的过程当中，您其实还是有一些可以采取的救济办法的。您可以试着去和享有抵押权的人好好商量商量，看看能不能达成让还款时间往后延一延的共识，或者是一起制定出一个全新的还款计划。要是双方协商不来，那法院就会依照法律规定来对抵押物进行处理。
不过，这里得特别注意一下，抵押物经过拍卖或者变卖之后得到的价款，在把享有抵押权的人的债权给清偿完之后，如果还有多余的部分，那肯定是会退还给您的；但要是价款不够清偿所有的债务，那您还是得继续承担剩下的那部分债务。所以，特别建议您赶紧积极地去应对这件事情，可别让它发展到更严重的地步，导致产生更糟糕的法律后果。
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要是抵押的房产到了期限却没法偿还债务，那大概会碰到下面这些状况。
首先，抵押权人有权利依照合同上所约定的那样，借助法律的途径来实现抵押权，一般来说就是把抵押的房产拿去拍卖、变卖之类的，用这些所得来清偿债务。
在这个处理的过程当中，你其实还是有一些可以采取的救济办法的。你可以试着去跟抵押权人好好商量商量，看看能不能达成延期还款的协议，或者是制定出一个新的还款计划。要是商量来商量去都没个结果，那法院就会按照法律规定来处理抵押物。
不过，这里得特别注意一下，抵押物经过拍卖或者变卖之后得到的价款，在把抵押权人的债权清偿完之后，如果还有剩余的部分，那肯定会返还给你的；但要是不够清偿全部债务的话，那你还是得继续承担剩下的那部分债务。所以，我强烈建议你赶紧积极地去应对这件事情，可别拖拖拉拉的，不然很容易就会引发更严重的法律后果，到时候可就麻烦。