夫妻双方名下房产如何过户到另一方

2024-11-19  分类 : 普陀区看守所地址

关于夫妻间房产过户的具体流程,需双方携带身份证明、房权证等相关材料前往房管部门办理。由于属于共有财产的变更,因此只需支付工本费用。依据《城市房地产转让管理规定》的相关条款,需签订书面合同并到房地产管理部门进行申请,以确保过户流程的顺利进行。
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夫妻房产过户有两种主要方式:直接过户或赠与。直接过户需遵循房地产转让的相关规定并准备相应的材料到房管部门办理手续。如果选择赠与的方式,则双方需签订赠与合同并办理相关手续。选择合适的过户方式需根据夫妻双方的实际情况和需求来决定。
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针对夫妻间房产过户的问题,需携带相关材料前往房管部门办理手续。若在婚姻存续期间,该房产属于夫妻共有财产,因此变更时只需支付工本费。然而,如果夫妻双方已经离婚,则需要按照房地产转让的规定来操作,并需要支付相应的税费。在过户过程中,需签订书面合同并申报成交价格,经过管理部门审核后办理权属登记。

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