定金能否退还需视情况而定。根据《合同法》等相关规定，如购房者违约，定金一般不退；若开发商违约，则应双倍返还定金。不及时处理可能导致定金损失或面临法律纠纷。
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购房定金退还方式有协商和诉讼两种。建议先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决。选择时需考虑效率、成本及个人情况。
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定金退还需分情况。操作如下：1.若不想购房，先与开发商沟通协商退款；2.协商无果，可咨询律师准备证据，通过法律途径要求退款；3.若开发商违约，应保留证据，要求双倍返还定金。