漏水导致楼下受损，需依法赔偿。依据《民法典》，赔偿需按财产损失或人身损害情况合理计算。不及时处理可能导致法律纠纷及额外赔偿。
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漏水赔偿常见方式有协商、调解、诉讼。优先考虑与楼下协商，协商不成可寻求社区调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼解决。
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漏水需赔偿。操作如下：1.立即止损并通知楼下；2.协商赔偿，包括财物损失及可能的人身伤害费用；3.若协商无果，请社区调解或律师协助，准备诉讼材料。