物业公司应协调解决跑水问题。依据《物业管理条例》，物业需负责公共区域维护。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至影响邻里关系。
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处理跑水问题，可要求物业协调，或向业委会投诉。选择方式时，需考虑物业响应速度及问题紧迫性，若物业不作为，则及时向业委会反馈。
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跑水问题需及时处理。操作如下：1. 立即通知物业，要求其检查并维修；2. 若物业未及时处理，向业委会反映，请求协助；3. 仍无效果时，保留证据，考虑法律途径解决。