廉租房的继承问题

2025-03-11  分类 : 普陀区看守所地址

关于廉租房的继承问题,首先需明确的是,廉租房作为政府提供给符合特定条件家庭的社会保障性质住房,其产权并不属于个人。根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定,继承的对象是公民死亡时遗留的个人合法财产。而廉租房不属于个人财产,因此不能作为遗产继承。此外,廉租房的管理规定也明确了其使用条件和限制,进一步强调了其非继承性。
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若廉租房承租人去世,其家庭成员需符合廉租房的申请条件,如低收入、住房困难等,才能继续使用该房屋。具体操作为:向当地住房保障部门提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房状况证明等,申请继续承租。经审核符合条件的,可重新签订租赁合同,继续享受廉租房待遇。
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从法律角度看,廉租房的承租人享有在合同约定的期限内占有、使用该房屋的权利,同时负有按时支付租金、合理使用房屋、不得擅自转租转借等义务。此外,承租人还需遵守廉租房管理规定,如定期申报家庭收入、住房状况等变化情况,配合相关部门的管理和监督。

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