婚前贷款购房，离婚后财产分割需按情况处理。若一方婚前贷款购买房产，婚后以个人财产还贷，则房产归该方所有，另一方无权分割。若婚前以夫妻名义贷款购房，婚后共同还贷，则房产属于夫妻共同财产，可协商分割或依法判决。根据《中华人民共和国民法典》的规定，需明确财产性质后进行分割。
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离婚后婚前贷款购房的财产分割，可通过协商或法院依法处理。协商分割更为灵活，双方可根据具体情况达成协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院将依据法律规定进行分割。处理方式需结合房产情况、双方意愿及法律规定综合考虑。
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对于婚前贷款购买的房屋，离婚后的财产分割需分类处理。个人名义贷款购买、婚后个人还贷的情况下，房产归贷款方所有，另一方无权分割；若为夫妻名义贷款购买、婚后共同还贷，则房产属于夫妻共同财产，可协商分割，如协商不成，可诉诸法律，法院将依法判决。处理时需明确房产权益，确保合法分割。