夫妻共有的房产，若一方失踪，处理需通过协商或法律途径。《民法典》规定共同财产应平等处置。未及时明确归属可能引发产权争议或造成经济损失。
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针对房产处理，可采取两种方式：一是双方协商确定归属；二是通过法律途径解决争议。如双方达成一致意见，可高效低成本地通过协商处理。若协商无果，则通过起诉或调解等法律手段，由法院依法裁决。
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房屋为夫妻共有财产，处理方式包括：一、协商确定归属及补偿方案；二、协商不成，可诉诸法院。法院将综合考虑双方贡献和房屋价值等因素做出判决。务必及时处理以保障双方权益不受损失。